13.5–14%
годовых
300K
макс. сумма
15 лет
макс. срок
от 20%
первый взнос
Описание
Ипотечный кредит Спитамен Банка в долларах США на покупку жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке. Сумма до 300 000 USD, срок до 15 лет, ставка от 14% годовых. Первоначальный взнос от 20%. Досрочное погашение без штрафа. Без первоначального взноса, если залог превышает 130% от суммы кредита.
Условия ипотеки
- Процентная ставка
- 13.5–14%
- Сумма кредита
- 1 000 – 300 000
- Срок ипотеки
- 1–15 лет
- Первоначальный взнос
- от 20%
- LTV (макс.)
- 80%
- Тип платежа
- Аннуитетный
- Досрочное погашение
- Разрешено
- Оценка недвижимости
- Обязательна
Типы недвижимости
Квартира Частный дом / коттедж
Страхование
Страхование имуществаОбязательное
Страхование жизниНе требуется
Плюсы и минусы
Преимущества
Низкая ставка — от 14% годовых в USD, от 13,5% для партнёрских программ
Длительный срок до 15 лет — один из самых долгих на рынке Таджикистана
Без первоначального взноса при залоге свыше 130% от суммы кредита
Досрочное погашение без штрафа — оплачивается только основной долг
Недостатки
Валютный риск — при росте курса USD ежемесячный платёж в сомони увеличивается
Пеня при просрочке — 0,2% в день от суммы задолженности
Требования к заёмщику
Возраст
от 18, до 65 на дату погашения лет
Подтверждение дохода
Обязательна
Стаж работы
от 6 мес.
Кредитная история
Проверяется
Созаёмщик
Допускается
Документы заёмщика
Паспорт гражданина РТ ИНН Справка о доходах
Документы на недвижимость
Право собственности Технический паспорт Отчёт об оценке Договор купли-продажи
Ипотечный калькулятор
500 000 TJS
100 000 TJS (20%)
10%90%
10 лет
1 лет15 лет
13.5% / год
6 091
TJS / месяц
330 920
TJS переплата
Сумма кредита:400 000 TJS
Взнос:100 000 TJS
Всего выплат:730 920 TJS
13.5–14%
процентная ставка годовых
Сумма1 000 – 300 000
Срок1–15 лет
Первый взносот 20%
LTV (макс.)80%
ВалютаUSD
Тип платежаАннуитетный
Досрочное погашениеРазрешено
Банк
Спитамен Банк