13.5–14%
per year
300K
max amount
15 лет
max term
from 20%
down payment
Description
Ипотечный кредит Спитамен Банка в долларах США на покупку жилой недвижимости на первичном и вторичном рынке. Сумма до 300 000 USD, срок до 15 лет, ставка от 14% годовых. Первоначальный взнос от 20%. Досрочное погашение без штрафа. Без первоначального взноса, если залог превышает 130% от суммы кредита.
Mortgage conditions
- Interest rate
- 13.5–14%
- Loan amount
- 1 000 – 300 000
- Mortgage term
- 1–15 yrs
- Down payment
- from 20%
- LTV (max)
- 80%
- Payment type
- Annuity
- Early repayment
- Allowed
- Property valuation
- Required
Property types
Apartment Private house / cottage
Insurance
Property insuranceRequired
Life insuranceNot required
Pros & Cons
Advantages
Низкая ставка — от 14% годовых в USD, от 13,5% для партнёрских программ
Длительный срок до 15 лет — один из самых долгих на рынке Таджикистана
Без первоначального взноса при залоге свыше 130% от суммы кредита
Досрочное погашение без штрафа — оплачивается только основной долг
Disadvantages
Валютный риск — при росте курса USD ежемесячный платёж в сомони увеличивается
Пеня при просрочке — 0,2% в день от суммы задолженности
Borrower requirements
Age
from 18, up to 65 at repayment date yrs
Income proof
Required
Work experience
from 6 mo.
Credit history
Checked
Co-borrower
Allowed
Personal documents
Citizen passport TIN Income certificate
Property documents
Title deed Technical passport Valuation report Sale agreement
Ипотечный калькулятор
500 000 TJS
100 000 TJS (20%)
10%90%
10 лет
1 лет15 лет
13.5% / год
6 091
TJS / месяц
330 920
TJS переплата
Сумма кредита:400 000 TJS
Взнос:100 000 TJS
Всего выплат:730 920 TJS
13.5–14%
annual interest rate
Amount1 000 – 300 000
Term1–15 yrs
Down paymentfrom 20%
LTV (max)80%
CurrencyUSD
Payment typeAnnuity
Early repaymentAllowed
Bank
Spitamen Bank